Estimation théorique
Rue la Coisetiere,38530 Pontcharra (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue la Coisetiere,38530-Pontcharra indique un avis de valeur compris entre 288.000€ et 324.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.880€ et 3.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 288.000€ et 324.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.911€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.911€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barraux (38027), comprenant 1974 habitants est de 8,70€, soit un loyer théorique mensuel de 870€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 11,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.156€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 288.000€ et 324.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.911€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.911€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barraux (38027), comprenant 1974 habitants est de 8,70€, soit un loyer théorique mensuel de 870€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 11,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.156€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-27 | 179 | RUE LA COISETIERE | 5 | 126 | 594 | 348700€ | 2767€ |
2020-08-07 | 152 | RUE LA COISETIERE | 5 | 132 | 686 | 340000€ | 2576€ |
2019-12-20 | 181 | RUE LA COISETIERE | 5 | 93 | 599 | 292000€ | 3140€ |
2020-09-04 | 58 | RUE LA COISETIERE | 4 | 79 | 242 | 241000€ | 3051€ |
2022-08-22 | 54 | RUE LA COISETIERE | 4 | 79 | 252 | 272520€ | 3450€ |
2019-11-15 | 730 | AV DU GRANIER | 4 | 106 | 717 | 241300€ | 2276€ |
2022-03-24 | 342 | RUE DU COISETAN | 5 | 95 | 0 | 137520€ | 1448€ |
2021-05-11 | 630 | CHE DE PRE TORCHON | 5 | 134 | 645 | 312901€ | 2335€ |
2021-07-09 | 413 | RUE LA COISETIERE | 6 | 136 | 820 | 379125€ | 2788€ |
2020-02-24 | 610 | ALL DES BOUVREUILS | 4 | 87 | 603 | 255800€ | 2940€ |
2022-04-15 | 3 | ALL AMELIE GEX | 4 | 95 | 499 | 292570€ | 3080€ |
2022-09-30 | 609 | ALL DES BOUVREUILS | 4 | 97 | 597 | 335000€ | 3454€ |
2021-03-15 | 650 | CHE DE PRE TORCHON | 4 | 124 | 0 | 297400€ | 2398€ |
2020-09-30 | 48 | ALL AMELIE GEX | 4 | 88 | 435 | 260940€ | 2965€ |
2022-09-13 | 310 | AV DES TEMPLIERS | 2 | 62 | 600 | 200000€ | 3226€ |
2021-04-26 | 20 | ALL D AVALON | 4 | 91 | 0 | 230550€ | 2534€ |
2021-03-26 | 566 | AV DU GRANIER | 4 | 78 | 0 | 214200€ | 2746€ |
2020-12-12 | 566 | AV DU GRANIER | 5 | 88 | 0 | 213700€ | 2428€ |
2022-02-02 | 566 | AV DU GRANIER | 5 | 88 | 0 | 239210€ | 2718€ |
2022-02-14 | 566 | AV DU GRANIER | 4 | 90 | 0 | 249000€ | 2767€ |
2019-10-14 | 566 | AV DU GRANIER | 4 | 91 | 0 | 180000€ | 1978€ |
2022-02-21 | 566 | AV DU GRANIER | 4 | 91 | 0 | 219850€ | 2416€ |
2022-08-18 | 566 | AV DU GRANIER | 4 | 91 | 0 | 252120€ | 2771€ |
2021-12-16 | 566 | AV DU GRANIER | 6 | 118 | 0 | 246650€ | 2090€ |
2020-04-29 | 140 | AV DES TEMPLIERS | 4 | 98 | 750 | 250700€ | 2558€ |
2021-04-20 | 474 | AV DU GRANIER | 5 | 98 | 263 | 265000€ | 2704€ |
2019-12-18 | 630 | RUE DES AGES | 5 | 95 | 1080 | 255000€ | 2684€ |
2021-03-15 | 169 | RUE DES METTANIES | 4 | 87 | 324 | 242840€ | 2791€ |
2022-05-02 | 169 | RUE DES METTANIES | 4 | 87 | 324 | 287840€ | 3309€ |
2021-08-16 | 464 | AV DU GRANIER | 5 | 82 | 504 | 282400€ | 3444€ |
2020-09-10 | 78 | ALL DES HIRONDELLES | 4 | 92 | 526 | 259700€ | 2823€ |
2022-09-23 | 122 | RUE DU MONT BLANC | 4 | 103 | 203 | 351600€ | 3414€ |
2021-01-27 | 595 | RUE DES AGES | 2 | 23 | 378 | 115000€ | 5000€ |
2021-01-18 | 126 | RUE DU MONT BLANC | 4 | 102 | 184 | 310000€ | 3039€ |
2023-05-12 | 412 | AV DU GRANIER | 6 | 109 | 753 | 270000€ | 2477€ |
2022-07-29 | 405 | AV DU GRANIER | 4 | 74 | 480 | 282000€ | 3811€ |
2021-06-17 | 493 | RUE DES METTANIES | 5 | 90 | 455 | 270000€ | 3000€ |
2022-09-08 | 84 | IMP DES BRUNIERES | 5 | 89 | 297 | 221800€ | 2492€ |
2020-09-15 | 375 | AV DU GRANIER | 5 | 82 | 536 | 244500€ | 2982€ |
2021-07-09 | 385 | AV DU GRANIER | 7 | 155 | 843 | 352500€ | 2274€ |
2020-10-09 | 85 | RUE DES LACS DE LA VALLOIRE | 5 | 103 | 308 | 263285€ | 2556€ |
2022-03-21 | 85 | RUE DES LACS DE LA VALLOIRE | 5 | 103 | 308 | 299930€ | 2912€ |
2021-06-29 | 77 | RUE DES LACS DE LA VALLOIRE | 4 | 90 | 150 | 251730€ | 2797€ |
2021-07-29 | 77 | RUE DES LACS DE LA VALLOIRE | 5 | 103 | 202 | 264400€ | 2567€ |
2022-07-01 | 52 | IMP DU TULIPIER | 4 | 81 | 175 | 247500€ | 3056€ |
2020-01-21 | 51 | IMP DU TULIPIER | 3 | 81 | 170 | 174890€ | 2159€ |
2022-05-31 | 48 | IMP DES TROENES | 3 | 72 | 167 | 120000€ | 1667€ |
2021-09-01 | 119 | IMP LESDIGUIERES | 3 | 89 | 1102 | 378000€ | 4247€ |
2019-10-29 | 264 | AV DU GRANIER | 3 | 68 | 590 | 235820€ | 3468€ |
2022-04-20 | 264 | AV DU GRANIER | 3 | 68 | 590 | 258800€ | 3806€ |
2021-07-01 | 430 | RUE DES ALTHAEAS | 5 | 98 | 0 | 161800€ | 1651€ |
2021-09-09 | 31 | RUE DU CHEVREFEUILLE | 3 | 63 | 137 | 191515€ | 3040€ |
2021-10-22 | 40 | IMP DES LILAS | 4 | 96 | 140 | 115000€ | 1198€ |
2022-10-12 | 217 | AV DU LYCEE | 4 | 150 | 483 | 295700€ | 1971€ |
2020-02-03 | 510 | RUE DES ALTHAEAS | 3 | 72 | 28 | 114100€ | 1585€ |
2021-09-17 | 30 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 90 | 185 | 222000€ | 2467€ |
2022-05-20 | 35 | IMP DES LUPINS | 4 | 90 | 178 | 230000€ | 2556€ |
2022-02-17 | 44 | RUE DU ROND POINT | 1 | 38 | 257 | 100000€ | 2632€ |
2021-07-27 | 212 | AV DU GRANIER | 5 | 104 | 0 | 190000€ | 1827€ |
2020-07-02 | 212 | AV DU GRANIER | 5 | 104 | 0 | 216000€ | 2077€ |
2022-09-15 | 134 | RUE DE LA CASCADE | 4 | 61 | 226 | 100000€ | 1639€ |
2019-09-13 | 50 | IMP DES PERVENCHES | 4 | 72 | 170 | 135000€ | 1875€ |
2020-12-09 | 11 | RUE DU CHEVREFEUILLE | 5 | 86 | 113 | 209000€ | 2430€ |
2020-11-16 | 8 | RUE DU CHEVREFEUILLE | 3 | 53 | 181 | 157700€ | 2975€ |
2020-01-31 | 124 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 121 | 97 | 204104€ | 1687€ |
2022-09-27 | 212 | AV DU GRANIER | 5 | 84 | 0 | 266600€ | 3174€ |
2020-10-26 | 212 | AV DU GRANIER | 5 | 96 | 0 | 249000€ | 2594€ |
2021-04-14 | 19 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 72 | 0 | 182640€ | 2537€ |
2020-12-23 | 22 | IMP DES PERVENCHES | 4 | 75 | 0 | 165720€ | 2210€ |
2021-03-11 | 38 | RUE DES LAURIERS | 2 | 37 | 0 | 75000€ | 2027€ |
2021-10-29 | 446 | RUE DU PORT | 4 | 115 | 1000 | 350000€ | 3043€ |
2020-10-16 | 94 | RUE DES SARREES | 2 | 52 | 148 | 163500€ | 3144€ |
2023-05-04 | 15 | IMP DES HORTENSIAS | 4 | 96 | 234 | 240000€ | 2500€ |
2020-07-21 | 152 | RUE DES GLYCINES | 5 | 67 | 0 | 163180€ | 2436€ |
2021-05-11 | 154 | RUE DES GLYCINES | 4 | 55 | 117 | 155200€ | 2822€ |
2022-07-22 | 154 | RUE DES GLYCINES | 4 | 75 | 251 | 240000€ | 3200€ |
2021-08-17 | 11 | RUE CENTRALE | 3 | 49 | 185 | 135000€ | 2755€ |
2022-12-14 | 31 | RUE DE LA CASCADE | 3 | 49 | 145 | 201170€ | 4106€ |
2021-02-26 | 4 | IMP DES HORTENSIAS | 3 | 58 | 400 | 163075€ | 2812€ |
2021-08-27 | 4 | RUE DES MEHNIRS | 4 | 98 | 637 | 320000€ | 3265€ |
2020-06-12 | 193 | RUE DES METTANIES | 2 | 60 | 246 | 115000€ | 1917€ |
2021-08-10 | 161 | RUE AIME CESAIRE | 4 | 89 | 286 | 237000€ | 2663€ |
2021-03-25 | 100 | RUE FRANCOIS COUPLET | 4 | 82 | 125 | 200000€ | 2439€ |
2022-09-02 | 341 | RUE DE LA SCIE | 2 | 60 | 73 | 153000€ | 2550€ |
2020-09-10 | 395 | RUE FRANCOIS COUPLET | 4 | 91 | 1039 | 238700€ | 2623€ |
2022-07-04 | 355 | RUE FRANCOIS COUPLET | 4 | 70 | 507 | 354000€ | 5057€ |
2020-09-17 | 385 | RUE FRANCOIS COUPLET | 1 | 83 | 883 | 332750€ | 4009€ |
2022-09-23 | 80 | RUE DES AGES | 5 | 74 | 613 | 305000€ | 4122€ |
2022-07-18 | 90 | RUE DES AGES | 8 | 184 | 413 | 380000€ | 2065€ |
2022-07-13 | 70 | RUE DES AGES | 3 | 80 | 530 | 291500€ | 3644€ |
2021-10-07 | 497 | RUE FRANCOIS COUPLET | 4 | 100 | 92 | 212113€ | 2121€ |
2019-11-14 | 610 | AV DE LA GARE | 4 | 86 | 83 | 283550€ | 3297€ |
2020-06-04 | 596 | AV DE LA GARE | 4 | 105 | 99 | 240000€ | 2286€ |
2022-07-29 | 488 | AV DE LA GARE | 3 | 75 | 263 | 245700€ | 3276€ |
2021-11-08 | 524 | AV DE LA GARE | 4 | 79 | 883 | 308000€ | 3899€ |
2022-05-12 | 494 | AV DE LA GARE | 4 | 117 | 225 | 235000€ | 2009€ |
2021-06-24 | 427 | AV DE SAVOIE | 3 | 74 | 800 | 244750€ | 3307€ |
2022-06-24 | 368 | AV DE LA GARE | 5 | 125 | 343 | 313850€ | 2511€ |
2021-10-15 | 496 | AV DE LA GARE | 4 | 70 | 236 | 270900€ | 3870€ |
2021-12-29 | 40 | IMP DE L OLIVIER | 5 | 126 | 805 | 295000€ | 2341€ |
2021-03-29 | 105 | AV DE SAVOIE | 4 | 130 | 37 | 139950€ | 1077€ |
2020-09-15 | 40 | RUE DOCTEUR CHARVET | 3 | 120 | 298 | 271000€ | 2258€ |
2020-06-19 | 66 | RUE DOCTEUR CHARVET | 3 | 60 | 58 | 138000€ | 2300€ |
2020-12-01 | 66 | RUE DOCTEUR CHARVET | 3 | 60 | 58 | 159000€ | 2650€ |
2021-06-23 | 32 | RUE DES METTANIES | 3 | 64 | 99 | 170000€ | 2656€ |
2021-11-29 | 496 | AV DE LA GARE | 4 | 70 | 543 | 240000€ | 3429€ |
2022-03-22 | 382 | AV DE LA GARE | 5 | 94 | 0 | 229000€ | 2436€ |
2020-02-25 | 84 | RUE DE LA SCIE | 3 | 81 | 98 | 133000€ | 1642€ |
2021-05-03 | 60 | RUE DOCTEUR CHARVET | 3 | 45 | 28 | 25000€ | 556€ |
2020-03-16 | 204 | AV DE LA GARE | 11 | 310 | 1165 | 355000€ | 1145€ |
2022-08-03 | 49 | RUE DE LA SCIE | 3 | 45 | 35 | 223800€ | 4973€ |
2020-01-16 | 54 | IMP DE L OISANS | 3 | 77 | 865 | 177496€ | 2305€ |
2020-05-26 | 158 | AV DE LA GARE | 7 | 157 | 394 | 321100€ | 2045€ |
2019-12-19 | 62 | RUE DE VILLARD BENOIT | 4 | 120 | 978 | 304240€ | 2535€ |
2021-02-15 | 310 | AV DE LA GARE | 4 | 113 | 600 | 355344€ | 3145€ |
2020-12-02 | 33 | IMP DE L OISANS | 3 | 55 | 477 | 187720€ | 3413€ |
2020-11-09 | 42 | RUE LAURENT GAYET | 5 | 90 | 280 | 150000€ | 1667€ |
2020-03-10 | 83 | IMP ABBE CALES | 5 | 98 | 840 | 319945€ | 3265€ |
2021-02-22 | 24 | RUE DE LA POSTE | 2 | 36 | 60 | 30000€ | 833€ |
2022-05-25 | 84 | IMP ABBE CALES | 5 | 110 | 723 | 383200€ | 3484€ |
2022-03-31 | 32 | RUE DE LA POSTE | 1 | 40 | 43 | 65000€ | 1625€ |
2020-07-07 | 46 | RUE DU FOUR BANAL | 3 | 96 | 245 | 236550€ | 2464€ |
2021-01-14 | 85 | RUE DU MARQUIS | 5 | 96 | 630 | 164000€ | 1708€ |
2020-08-14 | 880 | AV DE SAVOIE | 3 | 40 | 238 | 220000€ | 5500€ |
2020-06-01 | 59 | RUE DU CLEMENT | 5 | 140 | 412 | 320090€ | 2286€ |
2020-05-18 | 28 | QUAI DU MOULIN | 6 | 142 | 181 | 206470€ | 1454€ |
2019-09-11 | 29 | RUE DES AUGUSTINS | 5 | 92 | 480 | 214000€ | 2326€ |
2022-01-07 | 114 | RUE DU CLEMENT | 4 | 86 | 435 | 257370€ | 2993€ |
2022-10-26 | 40 | RUE DU CLEMENT | 3 | 70 | 101 | 240484€ | 3435€ |
2020-09-30 | 66 | ALL DE GARIGLIANO | 8 | 170 | 914 | 365000€ | 2147€ |
2022-11-03 | 58 | RUE DES ECOLES | 3 | 68 | 133 | 262500€ | 3860€ |
2022-09-30 | 109 | RUE DU MANIGLIER | 4 | 115 | 1232 | 459750€ | 3998€ |
2020-04-08 | 57 | PL SAINT BLAISE | 3 | 64 | 69 | 197840€ | 3091€ |
2019-10-01 | 18 | RUE JEAN PELLERIN | 4 | 160 | 332 | 181600€ | 1135€ |
2021-11-18 | 110 | ALL ODETTE FOURQUET | 4 | 89 | 667 | 305000€ | 3427€ |
2021-10-18 | 283 | AV DE LA CHARTREUSE | 3 | 78 | 169 | 199000€ | 2551€ |
2021-01-12 | 118 | AV DU DAUPHINE | 3 | 74 | 249 | 215670€ | 2914€ |
2021-10-19 | 65 | RUE DU PONTET | 4 | 68 | 306 | 307000€ | 4515€ |
2022-07-20 | 120 | AV DU DAUPHINE | 5 | 88 | 287 | 164000€ | 1864€ |
2022-03-18 | 79 | RUE DU MOULIN VIEUX | 7 | 98 | 788 | 364950€ | 3724€ |
2020-08-17 | 390 | RUE DU STADE | 4 | 97 | 818 | 315000€ | 3247€ |
2020-12-04 | 352 | AV DU DAUPHINE | 11 | 259 | 1515 | 275000€ | 1062€ |
2021-07-01 | 190 | RUE DES ECRINS | 5 | 110 | 657 | 291000€ | 2645€ |
2022-01-21 | 214 | RUE DES ECRINS | 5 | 138 | 592 | 431650€ | 3128€ |
2020-10-08 | 364 | RUE JEAN PELLERIN | 3 | 65 | 842 | 228655€ | 3518€ |
2022-09-16 | 116 | RUE DU BAC | 4 | 110 | 164 | 275000€ | 2500€ |
2022-01-18 | 240 | RUE DES ECRINS | 6 | 145 | 475 | 462000€ | 3186€ |
2021-01-25 | 123 | RUE DES JARDINS DE BERENICE | 4 | 118 | 424 | 342500€ | 2903€ |
2020-12-31 | 260 | RUE DES ECRINS | 6 | 112 | 482 | 314000€ | 2804€ |
2019-10-12 | 323 | RUE DES HAUTS DE LA GACHE | 7 | 80 | 268 | 255000€ | 3188€ |